O INCC é o Índice Nacional da Construção Civil. Este índice é calculado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) que considera o aumento de custo e a inflação da mão de obra, materiais de construção, tecnologia, serviços e equipamentos utilizados durante a obra. Este índice corrige as alterações dos gastos das obras habitacionais durante a sua construção.
É uma taxa mensal, variável, em torno de 0,20% ao mês, cobrado em cima do saldo devedor e dividido nas parcelas. Por ser dividido não aparenta uma grande despesa, porém no final do contrato pode fazer diferença no orçamento. Então precisa ser considerado no seu planejamento.
Além disso, é a primeira despesa que incide diretamente na valorização do imóvel. A compra de um apartamento na planta é um ótimo investimento, pois o imóvel tende a valorizar rapidamente ao longo da construção.
Ao adquirir um imóvel na planta você está financiando a construção. O projeto fica suscetível à mudanças do custo durante a realização da obra. Portanto, o INCC é o índice que reajusta esta variação, faz uma correção monetária das despesas relacionadas à obra.
Por exemplo, com uma variação média de 0,20%, se o adquirente do imóvel tivesse uma parcela de R$ 1.000, nos próximos 12 meses essa prestação passaria para 1.042,40. Ainda assim, comprar um apartamento na planta é muito mais vantajoso financeiramente, pois as parcelas de financiamento são menores do que comprar um imóvel pronto.
Procure uma construtora experiente que preza pela qualidade e transparência. Assim você irá adquirir um imóvel que lhe proporcione segurança, conforto, privacidade e qualidade de vida para sua família, com preço justo, e não terá surpresas no seu planejamento.
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E as taxas de juros são as menores da série histórica.
Estudo da CBIC aponta crescimento das vendas.
No Alto da Inglaterra, em Londrina
Um mercado resiliente.
Uma ótima oportunidade!
Agosto teve a melhor marca desde o início da série histórica.
É preciso ter consciência das mudanças e se reorganizar.
Taxa de 6,25% a.a. + TR
Investimento que gera desenvolvimento para Londrina