
Um imóvel pode gerar renda tanto por sua valorização na ocasião da venda, quanto pelo valor recebido pelos alugueis.
Viver da renda de alugueis de imóveis é um dos investimentos mais tradicionais dos brasileiros. E principalmente neste período, em que o mercado imobiliário se tornou uma das melhores opções para ser investir, essa modalidade vem crescendo rapidamente e consumindo os estoques do setor.
Quem investe em imóveis para obter renda com aluguel buscando o retorno do valor pago, pode levar em média de 15 anos para recuperar o valor investido, um retorno de até 6% ao ano, dependendo da sua localização. Isso sem contar a valorização do imóvel.
O retorno mensal pode ficar entre 0,5 e 0,75% do valor do imóvel. Recordando que este é apenas um parâmetro para saber quanto cobrar de aluguel. Este percentual pode variar para mais ou para menos, dependendo da região, demanda, características do imóvel e outros fatores que devem ser negociados no fechamento do aluguel. Se o imóvel for mobiliado pode-se cobrar de 20 a 30% a mais sobre o percentual médio.
Investir em imóveis para ter renda com aluguel ou para venda futura requer conhecer a região, seu potencial de crescimento, os detalhes do empreendimento, o tipo de acabamento utilizado e tudo que pode influenciar na sua valorização. Além de muita pesquisa, você precisa fazer um planejamento financeiro bem detalhado. Também é importante saber que o imóvel para alugar pode ser bem diferente do que você escolheria para morar. Ele precisa ter uma localização estratégica e ter características que agradem a maioria das pessoas, para que possa sempre ter um inquilino e poder trazer o retorno financeiro desejado.
Por fim, não deixe de conhecer a Lei do Inquilinato, conheça seus direitos e obrigações como locador e as do locatário.
Saiba mais:
- Planejamento Estratégico para Comprar um Apartamento Novo e Superar suas Expectativas
- Planejamento Financeiro: A Chave para Adquirir um Apartamento
- Como Aproveitar o Reaquecimento da Economia para Crescer?
- Uma Vida Com Mais Sustentabilidade em Londrina
- Saúde Emocional para Se Planejar, Reinventar e Aproveitar Oporrtunidades
- É Hora de Repensar a Moradia e a Qualidade de Vida
- Novos Rumos para o Seu Futuro
- O Melhor da Vida Vai Chegar
- É Hora de Ter Uma Vida Mais Tranquila e Segura
- Aproveitar para Mudar ou Voltar para a Zona de Conforto?
- Preparando o Terreno para o Desenvolvimento
- Lições do Sr. Toshio Imai (in memoria) para Atravessar Crises e Superar Desafios
E as taxas de juros são as menores da série histórica.
Estudo da CBIC aponta crescimento das vendas.
No Alto da Inglaterra, em Londrina
Um mercado resiliente.
Uma ótima oportunidade!
Agosto teve a melhor marca desde o início da série histórica.
É preciso ter consciência das mudanças e se reorganizar.
Taxa de 6,25% a.a. + TR
Investimento que gera desenvolvimento para Londrina