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Caixa Inclui Custos de Cartório e ITBI no Financiamento Imobiliário
2020-07-03

Caixa Inclui Custos de Cartório e ITBI no Financiamento Imobiliário

Em coletiva nesta quinta-feira, 02 de julho, o Presidente da Caixa, Pedro Guimarães, e o Vice-presidente de Habitação, Jair Mahl, apresentaram os resultados do último semestre dos financiamentos habitacionais e novas medidas para o setor da construção civil.

No último semestre, mesmo em meio à pandemia, a construção apresentou resultados muito bons. Em julho, obteve um recorde de R$ 11,1 bilhões contratados; de janeiro a julho de 2020 foram 48,21 bilhões, um aumento de 21,73% em relação ao mesmo período de 2019.

A confiança do setor da construção civil também vem aumentando e é a maior entre os setores econômicos: são 68% de confiança em maio, frente 65% em abril. O saldo de emprego também volta a crescer, de -70 mil em abril para -19 mil em junho, segundo o Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados).

As novas medidas para as pessoas físicas são: a inclusão dos custos de cartórios e do ITBI no financiamento imobiliário, e o registro eletrônico de contrato habitacional, um avanço para desburocratizar a aquisição da casa própria, que reduz em média de 45 para 5 dias o tempo de registro.

Já as medidas para as construtoras tendem a incentivar novos lançamentos, e ajudar a manter as obras em ritmo acelerado. Como resultado, o setor da construção civil deve gerar mais empregos e injetar mais recursos na economia, puxando assim o crescimento e a retomada pós-crise.

As construtoras poderão utilizar os recursos de repasse erecebíveis para o pagamento de encargos dos empreendimentos (isso exclusivo para o SBPE). Além disso, está flexibilizada a comercialização mínima de 30% para 15% para novos empreendimentos e exigência de capital mínima de 15% para novos empreendimentos.

Atualmente a Caixa tem 5.603 empreendimentos com obras em andamento, num total de 740 mil unidades em construção. A demanda está bem aquecida, com cerca de 2.000 contratos diários.

Estas medidas visam manter o crescimento econômico, acirrando a concorrência, reduzindo ainda mais os juros para financiamento imobiliário e implantando mais medidas para desburocratizar o financiamento para a compra de imóveis.



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