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Negócios Imobiliários em Londrina: Com Corretor de Imóveis Autônomo, Imobiliária ou Direto com o Proprietário?
29/09/2020

Negócios Imobiliários em Londrina: Com Corretor de Imóveis Autônomo, Imobiliária ou Direto com o Proprietário?

O corretor de imóveis está presente em praticamente todas as negociações, seja com a imobiliária, a construtora ou com o proprietário.

A imobiliária tem a função de intermediar todo o processo da transação de um imóvel. É a empresa que faz a intermediação entre o proprietário do imóvel e o futuro morador, comprador ou inquilino. Tem a responsabilidade de captar clientes para os proprietários dos imóveis, assim como fornecer assessoria jurídica na formatação da documentação necessária para o fechamento do negócio entre as partes, administrando toda a carteira de imóveis que está sob sua responsabilidade através a cobrança de uma taxa administrativa.

Já a construtora exerce somente a construção física do projeto. Ela realizada a construção de forma literal. A negociação do empreendimento geralmente é feita pela incorporadora, a parte que prevê a viabilidade da obra e investe na construção do imóvel. A construtora e a incorporadora podem ser a mesma empresa. Neste caso, a negociação pode ser feita direto com a incorporadora, através de parcerias com imobiliárias ou corretores próprios.

O trabalho do corretor de imóveis é muito importante, pois é ele o profissional capacitado para orientar e facilitar o processo de compra e venda dos imóveis disponíveis, podendo tirar todas as dúvidas necessárias no ato do atendimento ao cliente, explicando os detalhes e os diferenciais do imóvel, além de poder ajudar nas questões sobre financiamentos bancários e formas de pagamento. Ele é o elo entre o proprietário, seja ele pessoa física ou jurídica, e o comprador.

Afinal, um corretor de imóveis não é um simples vendedor, assim como um imóvel não é um produto qualquer. É preciso ter empatia, habilidade e qualificação para poder atender às demandas do mercado e conseguir vender o sonho de realizar um bom investimento e conquistar seu próprio imóvel.



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